未竣工验收的工程怎么结算工程款,业主已入住但未竣工验收

讨要工程款的最快方法 2023-12-07 20:31 947 墨鱼

讨要工程款的最快方法

未竣工验收的工程怎么结算工程款,业主已入住但未竣工验收

建设项目竣工验收后，工程结算一般应在2个月内完成，特殊项目不应超过3个月。直属单位应委托专业人士咨询1、工程未结算的，必须及时发函要求对方结算。结算未结算的，必须保留建设工程合同及相关项目签证。

1.项目结算的前提是项目已完成并验收。每份合同对应的工程建设完成后，包括总承包商、各分包商、材料、设备等在内的建设工程价款将按照工程的折扣拍卖价先行支付。可见，承包人行使优先受偿权时，不受已竣工的建设工程是否已验收的影响，仅以建设工程合同的约定为准。

尚未竣工验收的工程如何结算？工程款按照合同结算条款结算。如采用外部脚手架等措施有一次性费用的，可按实际竣工比例折算。建设工程合同的价格(1)如有协议：双方对建设工程的计价标准或方法有约定的，工程造价按照协议确定；(2)设计变更：建设工程的数量或质量标准会因设计变更而发生变化。变更时，有关各方将支付这部分工程价款

承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，人民法院应予支持。如果协商不成，应通过仲裁或诉讼的方式解决。请求类型中：一是支付工程价款；二是对自欠款之日起尚未竣工验收的工程进行补偿。需要根据相关法律规定和合同协议进行判断。最后需要强调的是，未竣工验收的工程的结算必须遵守合同和法律的相关规定，不能

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