欠人房租但没签合同,没有合同拖欠房租怎么办

欠人房租但没签合同,没有合同拖欠房租怎么办

1、承租人未签订租赁合同且不再需要出租的，可以与出租人协商或终止租赁合同，违约方承担相应的违约责任；或者承租人经出租人同意，可以将租赁房屋转租给第三方。 2.没有书面租赁合同的，视为不定期租赁。房东可以随时要求终止合同并支付欠款。 如果承租人未按照双方口头同意的方式停止支付租金，则构成违约，他将承担违约责任以弥补租金。 建议与租客协商

1.签订合同后房东违约但不支付租金怎么办？ 1.房屋租赁合同履行期间，出租人违反合同的，承租人可以要求出租人继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同并赔偿损失。 民法第五百七十七条【缴纳租金但不签订合同的，不能获得退款。 如果您不签订合同，但口头约定并支付租金，则视为双方合同已经成立。如果您此时不想出租，则可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。 法律规定一方未能履行其合同义务

如果合同中没有明确约定违约金，导致一方违约，双方可以协商确定违约金的支付标准。违约金一般需要根据给对方造成的实际经济损失来确定。如果无法达成协议，经营农贸市场的唐先生已支付了2015年的租金，但没有履行合同。不签合同，后来他想退租金，停租，但市场不同意退费用，还扣了钱。 这很难让他接受。 前几天，唐先生打电话给市长反映，农贸市场10号猪肉摊被租了。

承租人拖欠租金或其他违约行为的，出租人可以根据租赁合同双方的约定，要求承租人支付租金并承担违约责任。 在具体操作中，房东可以先与租客协商，争取妥善解决租客欠款跑路的情况。如果有相关证据和对方的身份信息，房东可以向人民法院提起诉讼。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十八条。双方当事人明确表示或