商铺到期房东有权不租吗,房东收回带有转让费的房子

商铺到期房东恶意涨价 2023-12-11 11:11 680 墨鱼

商铺到期房东恶意涨价

商铺到期房东有权不租吗,房东收回带有转让费的房子

ˋ０ˊ 如果房东不出租该房屋，并不影响租赁合同的有效性。您仍然有权在该房屋内居住直至到期日。如果房东要终止租赁合同，他必须赔偿你的损失。如果他不赔偿你的损失，你有权不同意终止租赁合同。律师解答合同期满后，如果双方商铺期满，房东不续租，他不需要支付任何赔偿。但是，如果合同中有租赁协议规定的话租约期满必须续租，若租约期满不续租，房东应按照协议支付违约赔偿金。双方可以约定，一方违约时，应根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，或者

如果出租人明确表示收回房屋并且不再出租，承租人不得主张优先权。 1.租赁合同到期时，房东可以选择续租，也可以选择不继续将房屋出租给承租人。但如果房东继续出租房屋，承租人在同等条件下将拥有优先出租房屋的权利。 2、

租约期满不续租的，无需支付任何补偿金。但是，合同约定租约期满应续租的，租约期满不续租的，业主应当按照约定支付违约金。当事人可以约定，当一方违反合同时，应根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金。同时，房屋租赁合同到期时，出租人有权拒绝出租。租赁合同双方可以按照双方的合同约定承担相应的义务并享有相应的权利。是的，但如果房东出租，作为原承包商，他在同等条件下有优先获得补偿的权利。

(-__-)b 合同期满后不续订的，合同自动终止。此时，房东与承租人之间不存在租赁合同关系。承租人占用他人房屋，需要承担期间的房屋占用费。房东可以强制对方腾出房产，并且1.商业房产到期后房东不续租是否违法？如果租金不变或租金变化，且承租人仍愿意在相同条件下出租，房东不得出租给他人。根据民法第734条规定，租赁期限届满时，

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