商业住宅能买吗,住宅与商业住宅的区别

商住楼40年后产权归谁 2023-12-08 10:45 450 墨鱼

商住楼40年后产权归谁

商业住宅能买吗,住宅与商业住宅的区别

商业住宅能买吗,住宅与商业住宅的区别

你可以买有50年产权的房子。只是房子所在的土地是商业性质，不是住宅用地，所以产权只有50年。对于这类带有商业物业的房屋，水电费的计费是按照商业标准计算的，比住宅标准要贵。因此，这类房屋被称为"商业物业"，是可以购买的。虽然商业住宅的产权期限比普通住宅的产权时间长。虽然是短暂的，但也有很多好处，比如后期拆了，得到的补偿比一般住宅要高，商品房没有限购。

1、公寓最大的优点是没有购买限制。一般来说，公寓有两种用途：一是商业用途。第二个是住宅用途。限购令不限制购买商业和住宅，两用房不能算作第一套房，所以这不会影响#住宅#房地产业。住房和住宅的区别。买房子的时候，有些定义是很愚蠢的。还不清楚。很多购房者走过了买房之路，对商品房的名称也很熟悉，但不太了解什么是商品房。商业住宅的字面含义和商业住宅

能。凭房产证、契税证和个人身份证，到国土资源局自动申请分割商办用地证。商办用地房产证可以分割。我买的商品房建在土地确权登记全称"土地使用权分割转让登记"上可以吗？ 1.工业用地虽可建设行政办公和生活服务设施用地，但不超过工业项目总面积的7%，可核发办公楼产权证书。 2.如果你想看这5个证明，最重要的是问房屋管理部门

第二，不存在房产税的问题。从目前重庆、上海的试点情况来看，房产出租车只对住宅物业征收，对商业房产不征收房产税。道理很简单。现在，生意的销售周期很长，你担心卖不出去。如果你可以在商业地上买房子，但如果你在商业地上买住宅，银行会接受商业贷款，但你不能使用公积金。对于贷款，大多数情况下只能借50%的贷款，最长贷款期限为10年。不能享受国家的普通住房贷款。

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标签：住宅与商业住宅的区别