房贷还有4年提前还划算吗,提前还款10万能缩短年限几年

房贷还有4年提前还划算吗,提前还款10万能缩短年限几年

还款4年后等额本息提前还清，性价比较高。 如果您提前还清贷款，则在还清贷款之日之前，剩余的本金和未付利息将是一次性还款金额。 每年还款节省的利息数额与提前还款的时间有关。以下四种情况提前还款是不划算的：1.签订贷款合同时享受30%至8.5%的利率折扣。 由于已经享受到较低的利率折扣，目前它正走在降息的道路上。 如果央行年内不降息

⊙０⊙ 在还剩两年的情况下提前还清抵押贷款并不划算。 一般来说，提前还款的主要目的是节省利息，但如果还剩2年的房贷，所需要承担的利息已经基本还清了，此时提前还款已经不能再节省利息了，通过扩大时间维度，利息就会被摊销。 每月付款可降低贷款成本。 从长远来看，选择30年期抵押贷款更划算，而且无需提前还清贷款。

好交易。 3-5年内还清房贷比较划算。无论是等额本金还是等额本息的还款方式，如果在这个时间点还清的话，所还的利息不会很多。 抵押贷款是指房屋抵押贷款。（4）你也可以在未来提前还款。如果我们选择保持每月还款额不变，缩短贷款期限，那么效益似乎会更大，因为期限缩短了。

但也有一个时间段，因为一般前半期还款的利息占到70%左右，一旦过了这个时间段，提前还款就没有意义了。 提前还款流程：一般流程如下：如果你了解贷款合同并提前还款，你至少会损失提前还款的利息差额。 所以只要你有钱，最好提前还清贷款。 相反，如果你有钱理财，风险就相当高。 买房4年后提前还款划算吗？

B.性价比不高：理财渠道多样，投资理财回报率高。哪四类人适合提前还贷利率？ 1.尚处于还款初期的人士可以考虑提前还贷。 贷款初期还款本金基数大，利息相应高。2、执行力不断提高。1、提前还款不存在最划算的年份，无论是哪年哪月，银行收取的利息都是根据你目前的情况而定。 根据规定的原则计算。 2.如果您有闲钱，没有好的投资渠道，建议提前投资