楼盘分销公司怎么和开发商谈,房地产分销商分销流程

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5、团队管理经验和整体区域市场运作能力有待提升。 三、工作中的失误和不足1、虽然xx市场本地保护比较严格，但通过协调关系和低调的市场运作，还是有一定的市场的。例如，德兰合惠公司采用市场渗透定价，通过低成本的邮购渠道销售高品质的电脑产品。 他们的销售额猛增，当时IBM、康柏、苹果和其他通过零售店销售的竞争对手无法与他们竞争。

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2、议价。只有少数人知道售楼部的真实底价。 一些开发商注重内部渠道，会提供额外折扣；注重分销，再分销。记者走访期间，我们也听到不少开发商和购房者"斥责"分销。这是"爱恨情仇"，听听他们怎么说"相爱相杀"的戏：（资料图）1."新旧"失败，他们得到了"鸭子"飞走了。记者在这里

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5、商品房预售许可证，是市、县人民政府房地产行政部门颁发的允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。 问题一：一手房的分配渠道是什么意思？是指房产直接与业主或开发商分配。1、买房时如何选择最佳地段？ 李嘉诚说："决定房地产价值的第一个因素是区位，第二个因素是区位，第三个因素是区位。

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1、了解房产的实际销售情况：只有提前了解房产的详细情况和房价走势，才能更准确地判断销售是否提出更高的价格，从而赢得一些议价空间。 俗话说，要想讨价还价成功，知己知彼，百战百胜。房子要想讨价还价成功，首先要尽可能了解开发商、卖家、预购房的情况，这是成功的前提。 了解具体渠道，可以从房地产广告、售楼说明书、入住买家、房地产行业等入手。 涵盖的内容包括：开场

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这篇文章是根据大家的评论和私信，从你之前的帖子中总结出来的一些小知识。 没想到我的原帖被抄袭了，我已经编辑了。）1.新房不需要额外的中介费，因为这些只是那些正常更新的房产，即推出或额外促销后剩余的房产。 只有出售给外部方的房产才会接受客户的价格谈判。 2.开发商如何定价？ 商品房通常采用一房一价的计价方式，即