70年产权的公寓和住宅有什么区别,松江新城50万小公寓

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1、产权不同：公寓和别墅最根本的区别在于土地性质不同。公寓是商业用地，产权年限为40年，而别墅是住宅用地，产权年限为70年。 2、购房成本不同：从总房价来看，公寓的总价低于公寓，公寓与普通住宅也有明显的区别。比较常见的公寓户型难以做到南北通透，往往没有阳台，甚至是全封闭的幕墙立面，没有可打开的窗户。 很多人担心产权的期限。事实上，公寓和

●▂● 一、70年产权公寓与住宅的区别1、住宅是指为居住而设计的房屋，包括别墅、公寓或宿舍。 传统意义上的公寓分为商业公寓和公益性公寓两种。 市场上常见的写字楼、服务式公寓等都是70年公寓和70年住宅。它们有什么区别？1、用途不同：前者分为商业和公益性公寓，后者一般为住宅用途。 2.不同户型：公寓设计中很难实现透明的户型布局，很多户型是没有窗户的。但是，在住宅户型设计中，

2.房屋面积各不相同。公寓的面积通常较小，而住宅单元的面积则大得多。 一般来说，公寓是指居住面积相对较小的房屋，通常是一间卧室和一间客厅，所以公寓的面积会比普通住宅小很多。 1.住宅建筑面积不同：20世纪70年代，公寓一般指单位面积较小的房屋。 一般来说，70年的老房子单位面积往往要大得多。 2、户型不同：七十年代的公寓设计很难做到透明的户型布局，很多都没有窗户。但七十年代的住宅设计

≥▂≤ 简介：70年产权公寓和房屋的区别：①两者的土地性质不同，公寓可以作为商业和住宅，而房屋只能用于居住。 ②两者的建筑面积不同。住宅面积基本都比较小，公寓面积为3。购买商业公寓或服务式公寓时，尤其是投资时，一定要查看产权还剩多少年。 由于产权原本是40年，从开发商拿到土地到正式入住至少需要五六年的时间，有的甚至需要长达10年的时间才能拿到产权。