一次性收取租金可以分摊到每月吗,一次性收取多年租金怎么确定收入

租金分摊表怎么做 2023-12-09 15:59 126 墨鱼

租金分摊表怎么做

一次性收取租金可以分摊到每月吗,一次性收取多年租金怎么确定收入

答：根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》2023年第1号及其他个人的规定，以一次性收取租金的方式出租房地产取得的租金收入，可以在相应的租赁期内平均分配。据称，事实上，承租人以预付款的形式一次性收取全年租金，可在租赁期内分摊到每个月对应的预付款；如果是小型企业，只要每月收取的租金不超过3万元的租金即可免征增值税。关于

你的房东拆迁建了三间公寓，分成无数个小房间，每月租金收入三万元，他的生活就是喝茶、逛街、打麻将。国家税务总局云南省税务局《关于个人出租房屋个人所得税征收管理有关事项的公告》（2021年第1号）规定："五、个人取得的租金（转租）——时间收集出租）房子

其中，交易合同或协议约定租赁期限为多年且一次性预付租金的，按照《实施条例》第九条规定的收入与费用匹配原则，也可以使用上述租赁确认的收入。期间内，以一次性收取租金（含预收租金）形式取得的租赁房地产取得的租金收入，均匀计入本期，并可在相应的租赁期内均匀分配。分配后的每月租金收入不得超过小规模纳税人的免税月数。销售额达标的，可享受小规模纳税人免税政策。

一般来说，租户实际上是以预付款的形式一次性收取全年租金的，可以分摊到与预付款对应的租赁期内，每月收取；如果是小型企业，只要每月收取的租金不超过3万元，就可以免增值。当然，也可以平均分配到每个月。可以分摊一年的租金到每个月，这样每个月的收入就可以计入当期收入，而不是一次性计算。计入当期收入。传统的冬季问题2023-03-2110:14

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