小区车位不租只卖合理吗,楼盘停车位只卖不租合法吗

民法典规定车位只卖不租 2023-12-22 12:33 891 墨鱼

民法典规定车位只卖不租

小区车位不租只卖合理吗,楼盘停车位只卖不租合法吗

1.只卖不租车位属于违法行为。 2.车位权属应通过出售、赠与出租等方式经双方协商一致。产权车位是开发商为业主提供服务的公共配套建筑。产权归开发商所有。小区内的车位只能出售，不得出租。违法，我国民法规定停车位、车库规划为公园汽车必须首先满足车主的需求。小区内的车位有的属于业主，有的属于开发商，这个需要根据实际情况来判断。小号

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没有资格处理它。更重要的是，拟议的规定并未授权出租社区公共土地作为停车位。出售但不出租住宅停车位是合法的。住宅区停车位一般分为商业停车位和民防工程中的民防停车位两种。商业停车位可以出售或出租、转让；民防停车位只能出租、转让，不能出售。商业停车位的完整所有权掌握在建筑公司手中。

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在社区内只卖不租停车位是违法的，也不符合民法的规定。规定规定，建设区域内的停车场需要首先满足区域内业主的停车需求。如果小区内的车位只能出售不能出租，则所有车位都必须是非法的。业主违反物业服务合同，未在期限内足额缴纳物业费的，物业服务单位可以催促业主在合理期限内缴纳物业费；合理期限届满后，业主仍不缴纳物业费的，物业服务单位可以提起诉讼、申请仲裁，并不得停水。