农村宅基地拆迁后归谁所有,农村宅基地补偿新标准

祖传老屋拆了宅基地归谁 2023-12-30 11:08 990 墨鱼

祖传老屋拆了宅基地归谁

农村宅基地拆迁后归谁所有,农村宅基地补偿新标准

《土地管理法实施条例》明确规定了农村宅基地征收后的补偿对象。一般情况下，农村集体土地被征用时，宅基地也是土地的一部分，因此宅基地确权后产生的补偿费应归集体所有。拆迁完成后，归宅基地权人所有。宅基地使用权的取得是无偿的、福利性的。权利人取得宅基地使用权后，应当积极利用。对于长期取得宅基地使用权并保留所有权的权利人

可见，农村宅基地的所有权属于农民集体所有，村民享有宅基地的使用权。农村宅基地是农村村民用于建设住宅及附属设施的集体建设用地。根据《民法典》关于宅基地使用权的规定，农村宅基地的产权归村集体所有，分配给村民使用，村民在宅基地上建造房屋。遇到宅基地拆迁，补偿有两种。一个是宅基地补偿，一个是房屋补偿。由于家园

(#｀′)凸 1、如果老房子拆了，宅基地还属于你吗？第一个问题是农村房屋征地拆迁。宅基地归谁所有？如今，农村也在逐渐发展，征地拆迁的情况大家都非常常见。宅基地拆迁资金归谁所有？宅基地的权利是确认的，如果被拆除，则归确认的权利人所有。宅基地是家庭占用的作为住宅基地的土地。由于城市住宅大多是房地产开发商建造的建筑物，普通家庭不涉及宅基地的概念。

已建成的房屋属于个人所有，所建房屋的土地属于集体所有。2.法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条规定，城市区域的土地属于国家。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，一、宅基地查封后，其产权归登记所有人所有。宅基地，即土地使用权，与房屋产权挂钩，不能与房屋产权分离。房屋产权属于依法登记的权利主体。

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