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房产中介二手房阴阳合同的法律问题 |
房产中介签阴阳买卖合同后果,开发商阴阳合同合法吗
2003年3月28日,钟某某与某房地产公司签订了《重庆市商品房销售合同》,约定钟某某购买房地产公司开发的房屋,总价值483,812元;购房者首付款193,812元,其余贷款29元申请银行抵押贷款案的基本情况0000元如下:宁波市张女士欲出售房屋,通过中介与买家签订了房屋买卖合同,约定买家承担房屋转让应支付的全部费用。 物品税。 双方约定,张女士收到买方定金2万元后,双方
签订"阴阳合同"售房费的风险一旦以逃税为目的而签订"阴阳合同"的行为被税务机关发现,不仅会被追缴税款,还可能被处以罚款。 民法第一百四十六条【虚假陈述和隐瞒行为的效力】行为人的这种行为会扰乱房地产交易的正常秩序,同时也是一种逃税行为。不仅房地产经纪公司会受到处罚,更严重的是购房者和销售者也会因违法避税而受到行政处罚。征收税费,构成偷税漏税,情节严重的。
结果:买方认阳不认阴,判决阴阳合同无效! 法院经审理认为,房屋买卖双方故意降低房屋买卖合同中的房屋总价,以达到逃税目的。这种行为违反了我国相关税收管理法律法规。订立阴阳合同的房地产经纪人可能面临民事责任、行政责任等风险。 法律对于参与阴阳合约的中介机构没有明确的处罚规定,只有行业规定和行政处罚规定。 法院一般不会直接对协助避税的中介机构做出裁决。
简介:中介签订阴阳合同是违法的。实践中,很多人因缺乏法律知识而签订阴阳合同。比如,因中介造成利益损失而签订阴阳合同。这种情况下,就必须有证据。 只有这样,中介机构才能承担责任。最后,行政机关和行业协会有权对参与阴阳合约的中介机构进行行政处罚。 2、什么是阴阳合同?实践中,为了降低交易成本、避免税费,买卖双方常常签订两份不同交易价格的合同。 真实的
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