房地产所得税税率,房产税税率1.2%是年税率吗

房地产所得税税率,房产税税率1.2%是年税率吗

个人所得税和企业所得税的税率和征收范围也根据个人的收入、财产状况和所在地/地区的法律而有所不同。 个人所得税的累进税率为5%至45%，企业所得税的累进税率为10%至25%。 个人所得税征收范围为商业建筑及其他在竣工前通过预售方式销售的建筑、附属物、配套设施等开发产品。 )计算当期毛利，扣除相关期间费用、营业费用

2008年，全国企业所得税税率为25%，而厦门15%的税率明显低于这个水平。 这给厦门的房地产企业带来了更大的税收优势，有利于企业的发展壮大。 2008年，厦门房地产业的房产税实行比例税率。 按财产残值征税的，年税率为1.2%；按财产租金收入征税的，年税率为12%。 以上就是小编为大家介绍的关于房产税税率以及房产税如何计算的相关信息，希望对您有用。

房地产所得税税率为25%。 根据国税发[2009]31号文第八条规定：（一）开发项目位于省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府管辖的市区、郊区的，不得低于15%。 2）开发项目所在地的土地财产，以转让房地产取得单位个人收入取得的增值额征收税款，税率分别为30%、40%、50%、60%；建设用房和销售标准住宅，增值额不超过各规定扣除项目金额的20%；

房产税=从价征收金额+租金征收金额=应税财产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%+租金收入×12%；如果你想一起学习房地产开发知识，可以加入房地产开发知识星球，群里会有更多有用的信息。城市建设税率为7%，一般按商业计算乡镇为1%，镇为5%，县城以上城市为7%。 。 教育费附加3%，通常按营业税计算。 印花税0%

具体税率见上表：十、土地增值税土地增值税是对我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人征收的税款，按转让房地产取得的增值额计征。 其他地区的土地房地产项目，比例不得低于5%。 经济适用住房和危房的税率不得低于3%。 房地产企业所得税的计算方法：1、房产价值计算公式：应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）。 2.拜伦特