业主不签字房屋维修基金能用吗,楼顶漏水动用维修基金规定

业主不签字房屋维修基金能用吗,楼顶漏水动用维修基金规定

法律分析：如果没有业主委员会，只有物业管理公司管理小区，使用维修基金，需要三分之二的业主签字才能使用维修基金。如果有业主委员会，可以通过业主大会，做出搬迁的决定。 小区业主未经业主同意就代业主签字，并获得住房和城乡建设局209万的物业维修资金，维修工程不需招标，使用费也未公布，代签是否违法？ 房产应该为此支付什么价格？ 你有

业主不签字的，维修基金不得使用，但经三分之二业主签字同意的除外。 业主委员会应在物业公司的协助下，通过召开会议或逐户走访的方式，书面确认检修、装修方案。房屋维修、装修的维修资金申请必须由物业公司或部分业主先行提出。 ，并且只有经过该建筑面积三分之二的业主或者三分之二的业主同意，才可以使用修缮资金来修缮房屋。

如果觉得这个维修基金最好用在四位业主的房子上，比如房子有质量问题或者其他问题，也可以用来维护社区……感觉啊感觉啊感觉："牛顿120"……已经很久了不行，县级以上地方人民政府房地产管理部门应当追回被挪用的专项维修费资金，给予警告，没收违法所得，对挪用资金可以并处处罚。

法律主体性：房屋维修基金未经业主签字不得使用，但经三分之二业主签字同意的除外。 业主委员会在物业管理公司的协助下，通过召开会议或逐户走访的方式提出大修整改方案。业主不签字的，房屋维修基金不得使用，须经三分之二业主签字同意。 业主委员会在物业管理企业协助下，通过召开会议、逐户走访等方式审核检修改造方案。

＞▂＜ 从《民法典》的规定可以看出，申请住房修复基金不需要每个业主签字，只要相关建筑物三分之二的业主参与投票，且双方过半数同意即可。 社区无业主委员会、物业管理公司组织业主物业使用大修资金的，未经业主签字，物业不得使用。 房屋修缮资金的使用范围用于房屋保修期满后对房屋主体结构、公共部位和公共设施设备进行的大中修缮工程。 法律