等本递减还款法和等额本金,等额本金提前还款划算吗

等本递减还款法和等额本金,等额本金提前还款划算吗

按照等额本金递减法，每期还款金额为（100万元/240期）+（100万元-累计还本金额）×（5%/240期）。 我们计算第一期付款。 根据公式，第一期还款额为（100万元/240期）+（10）。递减还款额等于等额本金。等额本金还款方式是贷款期内每个月还款的本金。 还本付息方式是指还本付息方式不变，利息逐月递减，月还款额逐月递减。等额本息还款方式是指借款人在贷款期内每月等额偿还贷款。

如商业个人住房贷款等额本息或等额本金分期偿还。 例如，某人的住房贷款期限为20年，每月还款期共240期，本金为100万元，等额偿还本金和利息。 2.每月等额本金还款法，又称等额本金还款法，是指借款人每月必须偿还等额本金，同时还清本月应付的贷款利息，每月本金还款额等于贷款总额除以贷款发放次数。 适用人群：该方式的特点是每月还款额逐渐减少，本金逐渐减少。

等本还款法是指各期还款金额相同，但各期还款所含本金逐渐减少、利息逐渐增加的还款方式。 每个还款周期内，本金部分的还款金额是固定的，而利息部分是剩余未还本金乘以当期每月利息。这种还款方式的特点是在初始还款周期内，总还款金额较多。 随着本金还款的增加，利息逐月减少，还款金额也逐月减少。 然而，等额本金还款方式的初期负担较重，而后负担逐月减少。 两者的主要

╯０╰ 等额本金特点：每月还款金额不同，逐月递减；根据还款总月数等分贷款本金，加上上期剩余本金利息，形成每月还款金额，因此等额本金法每月还款额较大，进而等额本金还款法减少本金本金不变，利息逐月减少，每月还款额也减少；由于每月还款本金固定，利息越来越小。借款人一开始还款压力较大，但随着时间的推移，每月还款额越来越小。 等额本息偿还

本金不变，利息逐月减少，每月还款额减少。 等额本金是指贷款还款方式，即在还款期内将贷款总额等分，每月偿还等额本金及当月剩余贷款产生的利息。这样，由于每月还本付息不等额：每月等额偿还贷款本金和利息（即，每月还款总额相同，利息逐月减少，本金逐月增加）。 图1：等额本息计算公式-信义居等额本金：每月还等额本金，剩余本金减少，每月利息