现在买商业楼还是买公寓好,公寓买二楼好租吗

现在买商业楼还是买公寓好,公寓买二楼好租吗

3.买房的限制不同。公寓买房的限制相对较小。公寓不受户籍影响，但商品房受户籍和条件影响。限制越多，意味着买房越难。 商业住房很难找到。您是否正在以相同的价格寻找办公楼或公寓？ ？ 抖音的综合搜索帮助您找到更多相关的视频、图片、文字、直播内容，并支持在线观看。 还有海量高清视频、相关直播，满足用户在线观看需求。

≥▂≤ 我觉得从投资的角度来说，我觉得商品房的投资价值会更高。公寓的位置很好，一般都在城市的繁华地段，但是投资周期比较短。 如果土地使用权只有40年，商业公寓的租金回报率相对较高，但资金回收周期较长；而住宅则更适合自住，长期持有可以享受房产升值的好处。 因此，在选择购买房产时，需要根据自己的需求和财务状况进行权衡。

如果您正在考虑购买公寓，这是一个非常常见的问题，因为两者都有各自的优点和缺点。 以下是公寓和住宅之间的一些差异，可能有助于您的决定：土地所有权：在公寓里，通常只有电和水，生活成本相对较高。关键是公寓占地面积不大。 产权以后很难卖，买公寓的价格比房子高很多。

但公寓则不同，公寓一般有很多层，每层都有很多单位，价格竞争比较激烈，而且稀缺性没有商铺那么高。如果你不买张家的公寓，也可以买李家的。 公寓类型是相当有选择性的。对于房东的办公公寓来说，它实际上是一个办公室，变成了居住的形式。 这类公寓本身就是办公楼，最初规划设计时并不适合居住，但开发商出售时，却告诉你，这类公寓也可以住。 有些地方是不允许的