现在买商铺投资划算吗,未来30年商铺的发展

现在买商铺投资划算吗,未来30年商铺的发展

花160万买万元店，你会在你的公寓里买一家专属便利店吗？

#便利店经营#便利店选址#筷子便利大六儿，既然讲了投资开店的风险，就必须要讲一下回报率。如果是买炒店，那就别想了，早就过去了。 是时候了。 一家店铺是否值得投资，可以通过一些计算来确定。 既然我们谈论风险，我们就必须谈论回报。 大多数人一定知道租金与销售比率是这样的

如果经济条件允许，投资开店是非常划算的。好地段的好店成本很高，几年之内，你的成本就会收回来，而且你也不用担心租不出去，而且还可以根据当地面积来出租。 所有的房地产投资都要根据经济发展状况适当提高。想要获得收入，就必须依靠租金回报或者购销地价。而目前的商铺在这两个方面都无法达到标准。 首先我们来分析一下它的租金回报率。 以之前租的店铺为例，47平米

∪△∪ 总之，在笔者看来，在目前的房地产市场条件下，投资商铺并不是一件划算的交易，而且不仅是商铺，整个房地产市场都没有赚钱的机会！ 因为无论从哪个方面来看，房地产市场已经告别了过去高速、一流的投资回报。 我的投资需要多长时间才能收回成本？ 比如说我买了一个价值200万元的店铺，如果租金正好是20万元，十年后回本，你能接受这个时间吗？这还是一个比较理想的情况，因为你要考虑你是否有时间。

在电商的冲击下，很多店铺都难以生存，现在很多店铺都关门了，尤其是小店铺更容易关门。因此，50平米以下的店铺普遍面临更大的风险。 当然，面积较大超过50平米的商铺还有12家。目前国家政策调控的是住宅，不是商铺。国家目前调控住宅市场的目的是为了将大量的投资和投资者挤出住宅市场。 ，让住宅价格回归理性，实现老百姓"居者有其屋"的目标。 和

注：分类中没有指标，仅供普通人查看，便于讨论。 当然，所有的商铺投资，特别是新商铺投资，都要考虑住房。这都是无稽之谈，不符合老百姓的审美。物业费很贵。水电费是商业电商业水的，价格是民用的。 次数多了。关键是，在公共区域，大多数商店没有厕所，没有水。就像桐子楼一样，垃圾处理都完成了。