二手房房龄不能超过,二手房最佳房龄

地段好但房龄超过20年 2023-12-15 09:56 188 墨鱼

地段好但房龄超过20年

二手房房龄不能超过,二手房最佳房龄

二手房房龄不能超过,二手房最佳房龄

1.二手房房龄控制在20-25年以内，超过25年的不能贷款。老房即使可以申请贷款，银行也会减少贷款人的贷款基数。 2、当然，如果房子地段好，流动性强，有些银行也会把房龄放宽到2。如果在北京，东西城市的房龄30年内算新的，可以买。但建议砖混结构的使用年限不超过37年，钢混凝土的使用年限不超过47年。因为砖块

一般来说，最好不要买20年以上的房子，因为20年以上的二手房会比较破旧，而且大多是老社区。。如果仅从房龄角度分析，二手房市场上的房子最好的阶段是2-5年。这类房子仅次于新房，但比新房更有优势。二手房的配套设施比较齐全，与新建房类似。

银行对于房子超过多少年才能贷款没有硬性规定。但是如果你去申请，房子已经卖了20年以上，银行基本上不会批准贷款。由于此类房屋价值低、寿命短，如果拿不到贷款，就只能全款购买。一般来说，购买二手房时，最好不要超过10年。由于房屋使用时间较长，可能会出现一些老化和磨损的问题，这将需要更多的维修和装修费用。出售10年以内的二手房相对来说

一般情况下，出售20年以上的二手房基本不会被出租。有的银行甚至要求二手房出售时间不满15年才能获得贷款。大多数银行购买二手房的年龄限制是多少？

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标签：二手房最佳房龄