部分业主不交维修基金,房子卖掉了维修基金归谁

维修基金不交会有滞纳金吗 2023-11-20 22:10 314 墨鱼

维修基金不交会有滞纳金吗

部分业主不交维修基金,房子卖掉了维修基金归谁

╯﹏╰ 老小区的爱粉业主拒绝缴纳维护费怎么办？律师解答：可以通过司法途径恢复。已缴费的业主可以采取应急预案的方式，向区、市、县房管部门备案后，委托物业公司先办理电梯维修或更换，然后再向司法系统缴纳公保费。公保费是指住宅所在地。公共区域和公共设施维修保养费对于维护住宅公共区域的安全具有重要作用，相关人员必须按照国家规定按时缴纳。

不违法。如果车主不交维修费，最多不会给你修。公共维修基金一般都是业主自己缴纳的。业主享受的一些基础设施包括公共场所的电梯、灯等一些公共设施的日常维护，以及损坏后的维修。（作者）：谢谢老公。08-14回复为什么我们的110每平米。Oenone07-26回复：我拿到了住房证，但维修基金还没有支付.维护金应该什么时候支付？查看更多评论和备注作者房地产耿用户协议

≥＾≤ 只缴纳契税而不缴纳房产证的做法是不可接受的，因为缴纳契税和房产证是申请房产证的前提条件。如果不缴纳房产证，就无法申请房产证，但购房者的利息仍有风险。业主应该交房，如果业主不交维修费，最多不会给你修。公共维护资金一般由业主支付。业主享有的一些基础设施：一些公共设施的日常维护，如电梯、公共场所的灯光，以及损坏后的修复资金，这些都是必要的。

业主可以要求开发商承担因房屋质量原因造成的违约责任。如因房屋质量原因导致物业公司未能及时修缮房产，业主拒绝支付物业费的，则不予同意。（1）业主将房屋维修基金无偿递延给客户。以王女士为例，如果房主无偿向王女士递延6000元房屋维修基金费，那么王女士购买的房屋就无需缴纳这笔费用。 2）

事实上，不需要支付维修费。房子维修费是必须支付的。购房者如果不缴纳住房维护基金，将无法申请房产证。维修基金由建设部规定，一般在办理房产证时向房屋提供。"有的业主不缴纳维修基金，这并不影响维修基金的正常启动。而且根据房产部门的其他相关文件，如果出现紧急情况，可以直接申请激活维修基金，无需业主投票。""冯律师表示

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