一栋楼公寓和住宅并存,公寓房可以做抵押贷款吗

一栋楼公寓和住宅并存,公寓房可以做抵押贷款吗

保利王香槟是2015年左右建成的次新社区，有两栋住宅和一套公寓。住宅为高层建筑，从30层到顶层有电梯，共有4部电梯，6户。户型从86平米两房到164平米三房不等。 距离地铁站200多米。 新会华亭是2013年左右的次新社区，规划面积1平方公里。如果人均住宅建筑面积50平方米，假设3人居住一栋楼，则每栋建筑面积为60平方米。

一栋楼公寓和住宅并存的区别

节能设计都是以公共建筑为定性的；3）当满足以上两个特征时，例如同一单元以住宅为主，有少量单间、套间（一室一厅）的公寓，则可归类为住宅；反之，在社区中，公寓与住宅可以并存。住宅公寓。有的规划中，甚至有商业楼，里面有商业公寓。这是现在比较普遍的现象。

一栋楼公寓和住宅并存好吗

●﹏● 住宅和公寓混在一起比较好，这样的住宅区一般商业设施都比较好，一般来说公寓和住宅是分开管理的，公寓不会影响住宅，但同时商业建筑后期也可以用于商业用途。 B1地块面积新增社区，容积率1.6，规划住宅共5栋，包括28层、211层、110层。其中5号楼有3套住宅；B2地块地面面积为容积率1.6。规划住宅共6栋，其中511栋。-层楼和18层楼，包括3号楼。

一栋楼有公寓和住宅

由于住宅物业匮乏，居住公寓楼的业主并不多，而且相当一部分公寓已出租。 🚩写字楼租户直接破坏居住环境，甚至可以说与住宅物业格格不入。 如果有几家小公司在做公寓楼的话，光是上桂西苑就占地很小，容积率为2.65。总共只有3户住宅，排列成"1"字形，没有中庭景观。 绿化率30%，配套设施较为基础。 小区与七中附属小学一墙之隔。西侧另一栋楼可以看到锦江河。

同一栋楼公寓和住宅的区别

因此，公寓和住宅同时存在于社区中是可能的，也是比较常见的。 拥有一个拥有公寓和独立屋的多功能社区是个好主意吗？ 其实，公寓和住宅混合的社区是好的。如果是商业公寓，就会为社区增加商业资源。 此外，在相城区滨江大道以南、庞公庙路东西两侧，第一地块规划建设8栋高层住宅、7栋多层住宅、2栋低层附属建筑，为庞公新区再添一个改善项目。 除了在批前公布的四个新项目外，东津新区碧桂园和襄阳汉江新城、