个人出租住房可以扣除的税费有哪些,个人出租非住房交什么税最新

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4.个人所得税：个人所得税对个人住房出租收入暂时减按10%的税率征收。 房产租金收入，每次收入不超过4000元的，扣除800元费用；收入超过4000元的，扣除20%的费用，余额为应纳税所得额。个人租房子需要缴纳哪些税？ 1.个人租赁住房增值税，按征收率5%减征1.5%计算应纳增值税额。 （每月金额不超过15万，每季度金额不超过45万，可享受增值税免税）。 2个人个人所得税

因此，个人租赁房屋需要缴纳相应的税费。 对于个体工商户，需要缴纳的税费包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、车船使用税、印花税、车辆购置税、其他政府收费，以下税费应代为出租屋缴纳。 缴纳方式：按照财税[2008]24号文件规定：1、房产税：按租金收入的4%计算缴纳。 2、营业税：按3%税率计算缴纳，减半征收。 3.城市维护建设税

1.增值税。 根据《纳税人提供的房地产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条规定：其他个人出租住房的，按照5%减1.5%的征收率计算应纳税额，并向房地产所在地主管税务机关申报。 5.个人所得税：个人所得税对个人住房出租收入暂时减按10%征收。 物业租金收入，每次收入不超过4000元的，扣除800元费用；收入超过4000元的，扣除20%的费用，余额应纳税

另外，房产租赁过程中实际缴纳的税款可以扣除；个人通过转租租赁房屋取得租金收入的，可以在转租收入中扣除向房屋出租人支付的租金。 实际维修费用可以扣除一定限额。 国税发〔1994〕8号出租房屋的租金收入每次不超过4000元的，扣除800元；租金收入超过4000元的，扣除20%的费用。 个人收入用于教育等公益事业的部分，按照国务院有关规定在应纳税额中扣除。