提前退租剩余租金怎么办,房屋租期未满就不租了是否退押金

租房签了六个月提前退租 2023-12-10 22:53 788 墨鱼

租房签了六个月提前退租

提前退租剩余租金怎么办,房屋租期未满就不租了是否退押金

如果您提早租房，剩余租金将不予退还。提前终止租约是承租人单方面违反合同的行为，房东有权扣留租金作为违约赔偿金，除非房东有过错。租赁合同中的违约金金额为半个月的房租或一个月的租金。合同中明确规定：租赁期内，乙方如需提前解除租赁，应提前一个月通知对方，并支付每月租金的200%作为违约金，甲方还应偿还相应的租金。 "应按照合同的规定执行。2.如果合同

（1）如果租客提前退房，房东有权不退还押金和租金；这种情况，租客可以与房东协商，主动权在房东；（2）如果房东违反合同，提前收回房屋，房东必须退还租金和押金。特殊情况下，剩余租金必须支付给违约租客。现在房东想和我们讨论一下，应该退多少钱。他说他们不愿意退全额，甚至连一点都不愿意退。，合同上没有说违约金的数额，只是让你自己协商。我想知道，在不给房东带来任何损失的情况下，

提前退房的租金处理：若承租人有过错，出租人可以要求扣留相应租金作为违约赔偿；若出租人和承租人同意提前解除租赁，或承租人因出租人违约而非出租人过错而提前解除租赁的，承租人无需支付提前解除租赁的赔偿金，并剩余租金可以退款。如果承租人有过错，出租人可以要求扣留相应的租金作为违约赔偿；如果出租人和承租人同意提前终止租赁，或者因非承租人的过错而导致出租人违反合同，承租人可以提前终止租赁，

合同中明确规定：租赁期内，乙方如需提前解除租赁，应提前一个月通知对方，并支付每月租金的200%作为违约金，甲方还应偿还相应的租金。 "则按照合同规定执行。2.如果结合1，提前退房的话，房东可以不退款，因为这种情况基本上是租客单方违约，房东有权扣留违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款才能终止合同并提早退房，否则需承担押金。

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