楼房外墙坏了由谁修理,物业管不管外墙维修

业主外墙渗水谁负责 2023-11-26 19:19 603 墨鱼

业主外墙渗水谁负责

楼房外墙坏了由谁修理,物业管不管外墙维修

?ω? 1、如果外墙破损，需要物业进行修复。物业会找具有施工资质的专业人员进行修复。但物业的维护仅限于自然脱落，在不受外界影响的情况下，物业是可以修复的。一、商品房外墙的维修责任由谁负责？1、保修期内，由开发商进行维修。一般房屋的保修期为五年，自办理交房手续之日起计算。2、商品房到期后，维修期限由物业公司确定。计划

∩ω∩ （四）因承包人的过错导致建设工程质量不符合协议，承包人拒绝返修、返工、改建，承包人请求减少支付工程价款的，法院应予支持。根据各国相关法律规定，如果建筑物的墙体或外墙出现问题，应由施工单位负责。保修期过后，由业主负责。但根据相关规定，正常使用情况下，房屋在保修期内将得到维修。如果房屋的造价和施工质量存在缺陷或对业主造成损害，业主可以向建筑商提出投诉。

亲爱的，业主有责任维护社区的外墙。综合体外墙的维护责任通常由业主和业主大会决定。但主要看业主与业主签订的物业管理协议，以及协议中是否注明物业公司对社区负责。1、看房屋的保修期，一般为5年。如果房屋在保修期内，则应由开发商处理；2、如果房屋已售出5年以上，物业管理公司是否会负责？应由业主负责，并向房管部门申请维修资金；3、外墙因其他人为因素损坏，维修费用由业主承担。

物业管理公司负责并向房管部门申请维修资金；

3、外墙因其他人为因素损坏，修理费用由损坏人赔偿。超过保修期，外墙脱落，造成人身、财产损失的，业主、管理人应当承担赔偿责任。也就是说，如果该建筑属于单位所有，则由单位承担赔偿责任；如果该建筑是商业建筑，则应由业主和社区共同协商确定。

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标签：物业管不管外墙维修