房子不想卖了但买方付定金了,房产过户给子女最佳方法新规2023

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╯△╰ 如果我收到买家定金后不想卖可以吗？我可以与买家协商违约金，按约定支付违约金，终止合同，退还定金。我也可以拿回双倍定金，但不能委托支付违约金。 二手房交易卖方违约如何处理1、如果房屋销售定金已经支付，买方不购买的，买方可以向法院起诉对方，要求其继续履行责任，或者请求解除合同并要求对方承担违约责任。 责任、赔偿实际损失、拒绝退还押金等 《

解决办法：协商。如果买卖双方同意，定金直接退还。 诉讼中，如果卖方单方面不想出售，则必须将双倍定金退还给买方；如果因买方原因无法交易，则卖方不需要。这可能包括协商退还定金、修改交易条件、或寻求双方都能接受的妥协方案。 3.法律咨询如果协商不成功，买卖双方都可以寻求法律建议。 律师可以帮助他们了解法律

如果购房者支付定金后出卖人后悔的，购房者可以要求出卖人继续履行合同，或者要求返还定金并赔偿后方可解除合同。 根据相关法律规定，如果一方不履行合同义务，或者买受人已支付定金但业主不愿出售，则当事人不履行合同义务的，解决办法如下：1、业主可以与买受人协商支付违约金。 2.解除合同并退还定金，或支付双倍定金并退还定金。 3.买方在签订合同时不能后悔，但是