住宅窗户外面属于业主个人吗,法律规定一楼窗户外

窗户外窗台属于业主还是公区 2023-12-10 19:42 680 墨鱼

窗户外窗台属于业主还是公区

住宅窗户外面属于业主个人吗,法律规定一楼窗户外

首先，商品房的外墙属于业主所有，不属于户主所有。根据物权法中建筑物差别所有权理论，商品房的外墙属于房屋的全体买受人，买受人（差别业主）的住宅小区的外墙属于出租人。住宅小区业主有权合理使用与其专属部分紧密相连的外墙。该权利是所有者专有权利行使的合理延伸。合理使用有两个标准：一个是

＞０＜社区住房的外墙通常属于社区成员，不属于个人所有。由于购房合同中已经明确了外墙的归属，但如果房产合同中对外墙的归属有明确规定，则按照合同中的条款办理。《民法典》规定：业主对建筑物的内部享有权利。住宅、商业建筑等专用部分享有所有权，专用部分以外的公用部分享有所有权。双方有权共同拥有、共同管理。住宅区外墙的所有权归属于谁？

窗外的三块区域属于允许者。它不属于一楼的居民。一般的住宅小区，只有窗户里面是属于住户自己的，其他区域都是公共区域，由业主共享。则该建筑物的公用部分和公共设施的所有权和使用权属于该建筑物的允许人。

ˇ０ˇ 文章摘要：对于住宅建筑来说，你自己房子的外墙不属于你。建筑物的外墙属于许可人，而不属于个人业主。你自己的房子的外墙不是你自己的。商品房的外墙是许可人共享的，不属于个人所有。住宅建筑外墙所有权的法律分析：住宅小区的外墙原则上属于业主所有。但根据规划设计文件的规定，部分专用部分的外墙只能属于单一业主，其他业主不能

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