小县城商铺是房价的几倍,商铺40年后产权归谁

买门面房10大忠告 2023-12-08 22:38 196 墨鱼

买门面房10大忠告

小县城商铺是房价的几倍,商铺40年后产权归谁

商铺的价格一般是住宅的二到四倍左右，但具体价格不固定。考虑到当地房屋的均价，门面主要取决于店面的位置，因为县城的人流量会比城市少很多。如果位置比较偏远，就不值得投资。即使房价再优惠，你还是会赔钱。如果位置好，交通流量大，比如学校，那么它就值得投资。

北京住宅租金平均年回报率仅为1.4%。如果是教育资源集中的房价高位，老小户型的租金回报率甚至低于0.8%。现在有一个非常重要的概念：商店和住宅的房价比。十年前，房地产巨头商铺的价格一般是周边住宅价格的2-4倍。鉴于你提到的情况，如果你为了升值而买，那是不值得的，因为没有升值的空间。

我原本以为把店铺出租出去，每年能收到不少租金。以后，随着周边房价越来越贵，店铺也会越来越值钱。但现在，三年过去了，店铺已经空置了。，我无法以60万的价格出售，这让我感到非常遗憾。我2.商铺的价格一般是周边住宅楼价格的2-4倍，如果你为了保值而买，那是不值得的，因为升值空间已经被开发商赚到了，除非你考虑将来赚租金，建商住商铺。现在生命的极限是50年，你

≥▽≤ 商铺的价格一般是住宅楼的二到四倍左右，但具体价格并不固定，取决于商铺的地理位置。如果地理位置越好，那么未来的升值空间肯定会更大。大，但如果同一个区域的商铺价格一般是住宅的2-4倍，而且商铺本身的用途不同，那么价格肯定会比周边地区高。

后台-插件-广告管理-内容页尾部广告（手机）

标签：商铺40年后产权归谁