认购合同签了还能退么,房贷审核不通过,首付会退吗

认购合同签了还能退么,房贷审核不通过,首付会退吗

购房并签订房屋买卖合同后，如果所签订的房屋买卖合同无效，购房者可以退房并要求出卖人返还购房款；如果双方同意终止房屋买卖合同，购房者可以退房并要求出卖人返还购房款。 对于购房合同，订金可以在签订认购协议后退还，但必须满足一定的条件。 保证金收受方未能履行约定债务的，按金双倍返还保证金。 另外，如果是本人支付定金的，在认购协议签订后，不能要求返还定金。 关闭

认购协议签署后即可退款。 签订认购书后如需退还押金，应向相关房地产开发商提出解除合同。如开发商拒绝返还，可向人民法院提起诉讼。 如果购房人未在合同规定的时间内继续签订购房合同，则购房款及认购协议均可退款。 《房屋认购协议》是商品房买卖双方在签订预售合同或销售合同前签署的文件，是双方对房屋交易相关事项的初步确认，表达了开发商的承诺，保证不

《合同法》明确规定，如果购房者因单方面原因不想购房，定金不能退还。但如果是开发商的过错导致你无法继续购房，那就可以了。 因开发商问题，一方过错导致合同未签订的，按照押金规定处理。因双方过错导致合同不成立的，开发商应退还押金。 《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2020年

∩▽∩ 1.已签认购书的房屋不可退回。 如果您想退出，则您未履行合同中的义务，并且将承担违约责任。 除非订阅文件存在欺诈、重大误解或不公平的情况，否则订阅文件无效并可以退回。 2.法律2.合同规定押金可以退还。认购书或购房合同中对押金退还条件有约定的，只要符合押金退还条件，开发商可以根据认购书或购房合同退还押金。 还有很多购房者在面临限购后失去了买房的能力。