没有房产证怎么赠与,争遗产什么证据最有用

没有房产证怎么赠与,争遗产什么证据最有用

该房屋没有房产证。捐赠必须满足以下条件才有效：1.捐赠的房屋财产必须是捐赠人拥有的合法财产。 如果捐赠人捐赠的财产属于国家、集体、他人或者非法所得财产，没有房产证的房屋，只要有建筑许可证，就可以捐赠给子女。 孩子们可以凭建筑许可证到村镇局，缴纳一定费用，领取属于自己的房产证。 日落星期六2023-06-0514:36:33相关推荐十四新

1、申请人收集相关信息，准备完整的房产捐赠申请材料，包括但不限于申请人的身份证明、户口簿、房产证明、继承证明等。 2、申请人向当地房产管理部门申请赠与过户，准备相应的纳税凭证，持购房合同到当地公证处进行赠与公证，并签署赠与协议。 房产证是明确房屋权属的证明。没有房产证也可以捐赠，但捐赠需要双方真实意思表示。

在正式办理房产赠与手续前，产权人需与受赠人到房屋管理部门签署确认函，并携带房产证、购房合同、赠与公证书、受赠公证书。 这两份公证书需要双方同时出具。一方民法规定，没有房产证的房屋，赠与人是房屋所有人的，房屋可以赠与，但房屋不能过户登记。 中华人民共和国民法典第二百零九条【不动产权利登记的效力】不动产权利的设立

1、双方（父母、子女）签订房屋赠与书面合同，即赠与书。 2、双方携带房屋所有权证原件和赠与合同，缴纳契税。 3.申请公证（缴纳公证费：假期费的千分之一）。 根据《不动产登记管理加强无房产证房屋赠与协议示范书》第一章：房屋赠与协议（房屋拆迁无房产证）赠与协议甲方（赠与人）身份：×××