房贷按揭款提前多久还划算,提前几年还房贷划算

按揭款一次性付清怎么算 2023-11-27 23:49 268 墨鱼

按揭款一次性付清怎么算

房贷按揭款提前多久还划算,提前几年还房贷划算

⑵无论特殊信贷产品的还款期限是否超过5年，您的贷款都应该是抵押贷款。根据抵押贷款的情况，总还款期限的三分之一比较划算。比如贷款是20年，三分之一的期限，也就是7年，还是比较划算的。但一般情况下，银行允许提前还款后，越早还款越划算。大多数银行要求借款人还款1-

对于贷款买房，业内有一个流行的声音——尽量拿最大的抵押贷款，还款时间最长。千万不要提前还贷，否则会损失很多钱。理由是有根据的，比如以下几点：1、通货膨胀理论：货币一定是超发的，购买力也是有限的。如果你不想多付钱给银行，自然最好是等到规定的时间了再提前还贷。性价比高（注意有的银行甚至规定前两年提前还款会收取违约金）。 2.在还款期的1/3之前提前还清贷款，是否为等额本息还款方式或等额本息还款方式。

在还款期的1/3之前、不晚于还款期的1/2还清抵押贷款比较划算。注：抵押贷款的还款期限一般为20年或30年，因此第7年至第10年还清比较划算。综合考虑，最好8年后还清。详细说明如下：10年、20年还清房子后，你预付的利息不会减少太多（具体可以用房贷计算器计算）

2、如果考虑提前还款，选择等额本金还款更划算，因为我们是线性还本付息的。由此可见，等额本金还款前期的本金还款比较多，同时，随着时间的推移，还本金越多，利息就越少。所以，如果你想等额本金还款的话，提前垫付本金，3-5年内一次性还清抵押贷款最划算。此时，等额本金还是等额本金都没有关系。偿还的本金和利息都不多，如果提前还款，可以节省更多的利息，这是最划算的。住房贷款多少年最划算？

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标签：提前几年还房贷划算