租金收入计入什么科目,支付门面租金计入什么科目

企业租赁收入如何纳税 2023-11-18 21:23 410 墨鱼

企业租赁收入如何纳税

租金收入计入什么科目,支付门面租金计入什么科目

我们需要了解租金收入的核算。租金收入是营业收入，其会计科目是"营业收入"（借方）和"租金收入"（贷方）。记账时，您需要根据实际情况选择贷款机构。例如，物业管理用房的租金支出应根据房屋的具体用途，计入相应的会计科目：1.用于产品生产的厂房，计入制造费用；2.用于经营管理的办公楼，计入管理费用；3.用于销售的销售部门，计入销售费用部门。

租金收入包含在哪些科目中租金收入包含在其他业务收入科目中。租金的会计分录：收租时借记：现金/银行存款贷记：其他营业收入应交税费-应交增值税（销项税）因此，出租人收到的利息收入包含的科目为"租赁收入"，为了便于与企业其他租赁收入区分，利息收入计入"租赁收入-利息收入"，并增加二级科目。收回租金，实现融资收入的可能性

将部分营业收入计入"其他应付款"、"预收账款"、"其他应收款"等经常项目，不结转营业收入，少缴税款。例如：新建住宅小区预售阶段向开发公司收取的"前期物业费"，长期以房屋租赁作为主营业务，则计入"主营业务收入"科目，会计分录如下：借方：银行存款贷款：如果主营业务收入不是主营业务，则应计入"其他业务"科目。

租金收入计入哪个科目主要取决于企业的业务性质。如果是房屋中介机构主要从事房屋租赁业务，则应作为主营业务收入核算。如果不是主营业务收入，则应作为企业的说明。租赁活动的核算仍采用"预收账款"和"预付账款"科目。房屋租金虽然是企业的收入，但属于租赁。

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