小区墙砖脱落伤人怎么赔偿,楼房墙砖掉下来扎到人谁负责

2年后墙上瓷砖掉了谁的责任 2023-12-20 19:35 570 墨鱼

2年后墙上瓷砖掉了谁的责任

小区墙砖脱落伤人怎么赔偿,楼房墙砖掉下来扎到人谁负责

从民法典第一千五十二条的规定可以看出，建筑物倒塌造成他人损害的，建设单位与建设单位可以因质量缺陷承担连带赔偿责任，或者因管理缺陷应当要求建筑物所有权人赔偿。建设单位和建设单位应当承担责任。申楚雄律师同意第二种观点，理由如下：保修期的有关规定调整了建设工程施工合同发包人和承包人之间的关系，保证期是为了保证建设单位不存在建设工程质量问题。

法律明确规定，建设工程在保修范围和保修期内出现质量问题的，建设单位应当履行保修义务，承担赔偿损失的责任。据建筑业内人士介绍，外墙漏水的保修期为5年，外墙装修工程的保修期为2年。外墙瓷砖脱落造成人身伤害的赔偿责任如下：1、外墙瓷砖脱落伤人的保修期如下：建筑施工单位负责内部损坏。损坏。 2.若超过保修期，外墙脱落，造成人身及财产损失，业主及管理方

根据有关法律法规规定，在建设工程的保修范围和保修期内，城市社区外墙脱落砸伤人的，一般由建设工程的相关责任单位负责；超过保修期的外墙脱落，造成人身财产损失的，一般建设单位不再承担责任。建筑物的5年所有权保修期，以及负责维护的主体将转移给物业管理公司，由物业管理公司接管。

1、小区外墙砖脱落伤人由谁承担？1、保修期内房屋脱落伤人由开发商负责。无产权社区，该住宅楼内所有住户均承担责任。 2、法律依据：《最高人民法院关于房屋产权不同纠纷案件的通知》在保修期内，如发生外墙脱落砸人的情况，由房屋建设单位负责。如果超过保修期，外墙脱落，造成人身、财产损失，业主、管理人应当承担赔偿责任。也就是说，如果

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