厂房出租收入如何纳税,一年租金36000,要交多少税

厂房租赁税是多少 2023-12-08 14:54 443 墨鱼

厂房租赁税是多少

厂房出租收入如何纳税,一年租金36000,要交多少税

答：1、出租房屋取得的收入，必须按照规定计算缴纳企业所得税。 2、《国家税务总局关于企业所得税法实施中若干税收问题的通知》（国税函[2010]79号）第一条综合考虑，无论是出租还是自用厂房，都会对企业税收收入产生影响。如果选择出租工厂，则可以享受优惠的租金所得税政策，并且可以将租金作为企业所得税征税，从而获得更优惠的企业所得税政策。

＞ω＜小规模纳税人的计税采用征收率模式，税率为5%。应纳税额直接用租金收入乘以征收率计算，没有可抵扣的投入。如果有住房租赁优惠政策，则按5%征收。税率按数据计算降低1.5%。小额纳税依据的是《土地增值税暂行条例实施细则》第十六条："纳税人在工程竣工结算前取得的房地产转让收入，因成本确定等原因，不能用于计算土地增值税。可以先行征收土地增值税，然后再征收。"

房产税=房屋租金收入*12%（每月）自用企业房产税=房屋原值*70%*1.2%（每年）房产税有两种情况：1.房屋租赁：生活租金收入如果缴纳4%的房产税，且租金收入（含租金收入）的12%用于经营业务不超过15万元，可以按照11号公告规定享受小规模纳税人免征增值税政策；2021年销售额超过150元的 ,000年12月，不适用小规模纳税人免征增值税政策。但是，

≥﹏≤ 我们按收入450W计算，税收优惠地区工作室需要缴纳的税金：所得税：0.5%-2.1%增值税：0%租赁工厂的附加增值税核算如何处理？今天工厂多多告诉你：✅1.租赁收入1.在收到承租企业的第一笔预付款时，借记银行存款（或其他账户），预付账户，贷记长期应收款；持牙者

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