开发商拖着收房怎么办,开发商迟迟不交房应该找哪个部门

开发商拖着收房怎么办,开发商迟迟不交房应该找哪个部门

2、开发商应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：开发商交付新建商品房销售时，必须提供上述两份文件。 若开发商不能提供上述材料，且因开发商原因导致业主未能按时交付房屋的，开发商应按照合同约定对购房者进行违约赔偿，购房者也可以要求按照合同办理退房。 未在约定时间内领取房屋的，一般视为

购房者首先要找出开发商迟迟交房的原因，一般可以通过咨询开发商或政府相关部门得到答复。 如果因开发商自身原因导致房屋交付延误，购房者可以催促开发商尽快交付房屋。1、逾期交付房屋时如何保护开发商的权利1、开发商逾期交付房屋的业主可以发出催告书，要求开发商尽快交付房屋，并赔偿超出部分。 遗失日期；房屋在催交后三个月仍未移交且无法给出正当理由

1、与开发商协商。业主可以联合起来与开发商协商，维护自己的权益。 注意维权方式的合法性，不采取过度行为或其他扰乱公共秩序的行为。 2.向法院提起诉讼。如果与开发商协调不成，您也可以向法院提起诉讼。1.要求开发商承担违约责任，并支付违约金或赔偿金。 商品房买卖合同未约定违约金数额和损失补偿金额计算方法的，房屋延期交付使用期间的财产可以按照有关主管部门或符合条件的房地产估价制度进行计算。

1、如何认定开发商延迟交付房产。延迟交付房产是指开发商未能在商品房预售合同规定的交付期限内将符合交付条件的房屋移交购房者。 延迟发货包括两种情况：1.正常延迟发货。 1.开发商未能交房怎么办。如果开发商迟延交房，您可以依法规定承包商行使解除合同的权利，并向开发商发出解除合同通知，要求退房，并赔偿损失。 如果开发商不同意，他可以