买二手房空调归谁,卖二手房家电坏了谁承担责任

卖房子最快的办法 2023-12-13 15:24 941 墨鱼

卖房子最快的办法

买二手房空调归谁,卖二手房家电坏了谁承担责任

≡(▔﹏▔)≡ 谁拥有家具和电器？买卖二手房别大意——重庆广播电视台新闻：李女士今年5月通过中介购买了一套二手房，面积114平方米，付款266万元。 6月2日，李女士顺利地与原房东办理了过户手续。如果是好的空调，不建议拆，一是会损坏管道，二是增加成本，装修时会产生灰尘污染，需要帮忙

专家指南：未详细说明的二手房家具、家电一般属于出卖人。但是，如果出卖人不想要，那么这些家电、家具也可以归买受人所有。双方在处理时可以依法协商。虽然"二手房"签订了《房地产交易基金监管协议》晚于合同约定的时间，但卖方未追究此事并签署了协议。这表明买方已实际履行了合同义务。卖方因转让

购买二手房时，如果购房合同没有明确规定家具、家电的所有权，则其所有权仍属于卖方。合同中有相关规定的，按照协议分配。需要注意的是，在取得具体的家具家电合同之前，家电是指电视、空调等，家具是指沙发、床、衣柜等。

＞ω＜我买了一套新的二手房，原主人已经住了9年了，现在卖掉了，留下了一些家具、空调、热水器、卫浴用品、厨房用品。人们对很多东西都很讲究，而且都不一样。信不信由你。不行。我认为主要原因有三个。根据四个国家的相关法律，如果空调是由承租人购买的，拆除空调是合理且合法的。如果空调属于出租人，

您好，空调不是销售合同的标的物，属于卖家的个人财产，卖家有权拆除。然后先买空调和煤气灶来使用，修理损坏的地方，并保留发票。然后你就可以去法院起诉他，就这样。

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一般买二手房家具家电带走吗

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