收到跨年房租一次性计入收入,一次性收到两年房租的会计分录

跨年的房租收入怎么做账 2023-11-29 23:36 599 墨鱼

跨年的房租收入怎么做账

收到跨年房租一次性计入收入,一次性收到两年房租的会计分录

通过收取长年租金可以赚到一笔收入吗？答：一般情况下，一次性收取长年租金并不容易，通常会分成多次付款。例如，某一年份的租赁期为2019年至2020年，则截至2019年底，合同租赁期不足一年，但已"过年"且已"提前一次性"收取，承租人可以这样做。根据国税函[2010]79号规定，应纳税所得额采用"权责发生制"按月确认。 2)租金未预付-收据无法确认分期付款

房屋将于2021年6月30日出租，租赁期限为2021年7月1日至2023年6月30日，全年含税租金16.35万元，两年含税租金32.7万元。承租人将于2021年6月出租房屋。将于当月30日向A公司一次性付款。会计处理分析："一次性多年房屋租金收入的记录方法如下：首先确定该租金收入属于哪个纳税年度。如果跨越两个纳税年度，则将收入分别记入两年的科目。按照比例

例如，某小型微利企业2021年8月获得一次性多年租金收入20万元。国家规定"小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的，减按12.5%的税率计入应纳税所得额，并按20%的税率缴纳税款。综上所述，按照合同约定，应纳税所得额分年度一次取得。租金收入应平均计入相应的年分期收入。办理企业所得税时，按照收支相配的原则，可以在租赁期内分期确认收入，也可以一次确认收入，并按照规定缴纳企业所得税。

∪０∪ 您好，建议您一次性确认一下您的收入，因为您的增值税销售额和所得税销售额是不一致的，特别是在除夕夜。如果您在除夕夜不一致，如果您按月确认您的收入，税务局将不会这样做。调整。 20其中，交易合同约定租赁期限为多年，且一次性预付租金的，按照《实施条例》第九条规定的收入与费用匹配原则，也可以在租赁期内使用上述确认的收入

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