一楼花园违建,小区一楼违建怎么处理

一楼花园违建,小区一楼违建怎么处理

在南宁市青秀区联发尚品社区，不少一楼的公共花园已被占用，有的改成了阳光房，有的改成了对外开放的商铺。 12月1日起，南宁市青秀区仙湖开发区组织联合执法组依法对联发尚品社区首层花园进行检查。每栋楼首层花园铺石板是否属于违法建设？-法律知识法律解析：首层花园建设需取得许可证违法所有建筑在获得规划和建设许可证之前都不算违法，也就是说，获得当地规划部门的规划许可证后建造的花园不计算在内。

＋＾＋ 1、小院或花园阳光房不属于违法建筑。这里所说的小院是集体土地上的农家院落，也是比较常见的阳光房类型。 不过，肖云律师提醒您：阳光房不是单独的财产。如果您的院子要拆迁，首先要注意花园是否属于您。购买一楼房子的人实际上支付了花园的费用。 所以一定要注意这个花园是否是开发商赠送的。

小区首层庭院违法建设的标准如下：1、首层庭院屋顶未经批准擅自搭建且未在房产证上注明的，属于非法建筑。首层庭院违法建设违反城乡法规。 如有计划，将依法处理；2、昨天一楼出售，有网友在人民之声留言称"洛阳恒大绿洲一楼已被列为违法建筑"：洛阳恒大绿洲自售房时，一楼未装修，虽然是广告，但价格虚高我本来在一楼有一个小院子，后来我给物业公司交了押金，按照他们的要求建了一个天井。

≥﹏≤ 正文1在取得规划并取得施工许可证之前，在首层建设花园的，不属于违章建筑。也就是说，需要取得当地规划部门的规划许可证后才能建设的花园，不属于违章建筑。 根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，一楼花园围墙建成后，因楼上居民投诉，执法局向连女士等一楼居民发出限期拆除通知书。 经向有关部门核实，李女士得知该花园确实没有产权。 李女士认为，既然花园不是

对违法建设公共绿地、违法建设屋顶、违法建设别墅（联排别墅）的，将分类分级制定处置政策。 宿豫区金华御苑社区一期、二期的首层业主，居住质量、安全等客观条件具备，可进行分类投诉。首层业主占用公共绿地，绿地周围有栅栏和小院墙。 他们在那里种植蔬菜，并私自占据绿地作为自己的小院子，有的甚至毁坏了绿地。