固定4.9用不用变lpr,已经选了固定利率还能换

固定4.9用不用变lpr,已经选了固定利率还能换

各银行对现有贷款（已发放）的利率定价方式重新达成一致，可以选择继续使用固定利率不变，也可以使用LPR利率。 我觉得没有必要转LPR，因为4.9%的利率是全国平均水平，并不算太高。其实在考虑是否转的时候，可以综合考虑三点。 第一点是检查当前的房贷利率是否高。

抵押贷款固定利率4.9需要折算成LPR。 假设4.9增加了20%，即5.88%，换算成LPR积分，即LPR4.8增加了108BP。之前的LPR是4.85，相当于后面减少了5BP。 而申请转换当年的贷款利率是‼️所以如果你绑定浮动LPR，你就是赌未来国家经济会越来越低迷（因为利率会继续下降），如果你绑定固定利率，你就是赌未来经济会继续好转（因为利率会继续上涨）

大家一定要明白银行工作人员不会告诉你的贷款利率规则：1.所有商业银行贷款产品均遵循央行利率指导：商业贷款利率根据基准利率LPR-20%到70%上下波动。实际操作中，一般是上下波动-10%到40%（注意，抵押贷款利率为4.9%）。以太坊转LPR可以从以下三个方面考虑：1.抵押贷款利率：如果用户的抵押贷款利率较高，那么转为LPR比较好；2.剩余贷款期限的长短：如果用户 '剩余贷款期限长

助学贷款利率为4.9%，即贷款期限超过5年，将在去年12月同期发布的LPR或去年12月发布的同期LPR减去30个基点的基础上折算为浮动利率。 LPR减去30个基点相当于2个基点。但是LPR风险较高，而且是浮动的，每年都会重新定价。 定价日期一般为每年的1月1日，或者贷款发放日期为每年的同一日期（可能保持不变）。 3.从个人角度考虑。 如果固定执行率高于4%，即可参加测试

第三步，第一个解读，就是用2023年的LPR值替代。2023年下调后，LPR为4.2%。这是政策的第一个解读。 天津在2023年降低了利率，因此，如果这次选择固定利率，8年后还款完毕，利率为5.39%。无论未来利率上升还是下降，都不再与你有任何关系。 2.如果选择LPR加分模式，前面提到商业银行可以根据自己的LPR加分