空置房物业费50%的依据,起诉物业最狠的方法

国家空置房2023新规 2023-12-05 10:08 372 墨鱼

国家空置房2023新规

空置房物业费50%的依据,起诉物业最狠的方法

（二）自2022年9月1日起，符合本说明前款"适用范围"规定的，应按物业服务费合同约定的物业收费标准的50%缴纳。对于上述期间超出比例收取的空置房屋物业服务费，物业服务公司应退还或扣除50%的后续空置房屋物业服务物业费，具体如下：1、业主应按照约定向物业服务提供者支付物业费。物业服务商已按照协议及相关规定提供服务。

法律没有明确规定空置房产的收费标准。实践中，一般收取全额物业费的70%。根据《物业服务简介：空置房屋50%物业费》：空置房屋半年以上只需缴纳50%物业费，包括刚接管、未装修搬入的，一年内即可缴纳50%物业费。物业费，一年后，无论居住与否，都需要全额缴纳物业费。

1、首先，物业费的收取涉及房产交付前（开发商空置房屋的物业费）和交付后两个时期的物业费，以及业主入住后空置房屋的物业费等。 2、其次，确定物业管理服务费缴纳义务人的关键是，在一些经济欠发达地区或住房供大于求的情况下，物业费比例可以设定在50%以下，以降低业主的责任。经济负担，鼓励他们出租或出售房屋。 4.物业管理公司的建议必须得到物业管理公司的确认。

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