共有产权房和公寓哪个好,统建楼和公寓房哪个好一点

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公寓：土地使用年限为40/50年，属商业地产。住宅：土地使用年限为70年，属住宅房产。公寓和住宅产权均须办理房地产登记，房屋所有权属永久。国有土地的使用权属于国家。 到期后可以续订。 2⃣购买公寓时，您拥有完整的产权，且在规定期限内不能交易。 而且，根据规定，人才公寓的出租方式包括预售、入股和优惠销售，您可以自主选择。 人才公寓的配置一般都是成套的。

普通住宅的产权年限大多为70年，这说明公寓的产权期限比普通住宅要短。 2、无法落户：该公寓为商业用地项目，属于商业性质，不符合落户规定，因此无法落户。3、综上所述，滨江区三块土地的价值与共有产权住房项目的价值相差无几。 最高价前五地块中，长河翔站的两幅七房地块位于滨江核心区，限价5.15w/㎡，周边有华为、海康威视等企业总部大楼。二手价格请参考保利天汇，

力争年内推出676套人才公寓、60套人才租赁住房（股份制住房），筹集人才租赁住房2000套，为厚街镇产业人才提供住房保障，为厚街高质量发展贡献力量。 2.华为港头人才公寓项目地点：龙岗区坂田街项目进展：未开工6.龙华区1.保障房电车项目地点：龙华区观湖街项目进展：已开工但未竣工2.龙华区唐居项目地点：龙华区

≥＾≤ 1.二手房税费高，难卖，保有期短。很多人都提到"20%"的二手房增值税很高，难卖，因为住房和城乡建设委员会官网的工作人员您好。 感谢您提供这么好的平台。 最近东城区几乎没有共有产权住房项目，而其他区共有产权住房的废弃率很高，这些机会应该分配给东城区吗？

●▽● 第一是长沙的公寓过去太贵，而且比独立屋还贵，这是其他城市不存在的现象。 二是房地产企业这两年基本资金短缺。由于公寓房产有40年产权，无限购、无贷款限制，商业水、电、交易税都很高。购买的商品房有产权，可以自由买卖；福利房没有产权，只能自己住。 当然，对于福利性住房，你可以支付一些土地出让金并购买房子。