建设用地使用权归谁,不小心买了集体土地证的房

建设用地使用权归谁,不小心买了集体土地证的房

因为，根据物权法的规定，建设用地使用权一经登记即成立。 由于双方尚未完成土地使用权登记，原告的建设用地使用权尚未成立。 3）如果土地规划发生变化，县里如果想用该土地建设房地产，必须先取得该土地的使用权，然后该土地才能成为建设用地。 一般来说，建设用地周围涉及的建筑物也属于使用权人。 那么建设用地使用权人建造的建筑物

《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，​​自动续期。 续展费用的缴纳或者减免，按照法律、行政法规的规定办理。 30.土地承包经营权可以转让吗？ 答：是的。 《民法典》第三百五十二条规定：建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据的除外。 虽然宅基地使用权与国有土地使用权不同，

法律主体：您好，您所在社区的土地使用权归谁所有？ 问题答案如下：商品房、住宅区的土地所有权属于国家，土地使用权和地上房屋所有权属于购房者。 小型建设用地使用权转让时，建筑物及地上附着物的所有权一并转让。 涉及房地产转让的，应当按照房地产转让有关法律法规办理房地产转让相关手续。 6）明显的差异

根据我国民法规定，自然人或者社会组织依照法律规定，依法享有国有或者集体所有土地上的建设用地使用权。建设用地使用权属于自然人和社会组织，但土地属于国家或者集体所有。2.建设用地使用权的续期。住宅建设用地使用权期限届满时s、自动续展前：住宅产权70年与工业产权50年，续展费用的缴纳或减免按照法律、行政法规的规定办理。

1.建设用地使用权是指使用国有土地建造建筑物或者其他构筑物的权利。 二、建设用地使用权的内容是指土地权利人的其他权利和义务。 3.建设用地使用权人的权利：（1）占有和使用在中国，土地使用权一般属于国家，但根据国家法律法规，土地使用权可以转让或出租给个人、企业、事业单位等。 。 然而，土地使用权归属仍存在一些争议和挑战。 主要的