墙体掉落砸到人或物谁负责,装修后墙体裂缝谁负责

外墙脱落砸伤谁来承担 2023-12-20 19:36 357 墨鱼

外墙脱落砸伤谁来承担

墙体掉落砸到人或物谁负责,装修后墙体裂缝谁负责

保修期内若外墙脱落砸伤，由建筑物施工单位负责。如果超过保修期，外墙脱落，造成人身和财产损失，业主、管理人应当承担赔偿责任，也就是说，如果该建筑属于单位所有，则由单位承担责任；如果该建筑是商业建筑，则由业主和社区业主承担赔偿责任。

●▂● 可以向建筑物的业主和使用人追偿，并要求业主和使用人分担损害赔偿。如果聘请专业公司对建筑物的外墙进行维护，且双方在合同中有相关约定，物业公司也可以。一般来说，索赔时社区中有业主。如果社区存在墙体等问题，物业公司或开发公司一般会根据情况负责。如果有特殊情况，业主可能会负责。那么有很多人问，社区墙体脱落、打人谁负责？华贝洛

如果维修延误并造成新的损坏，则造成延误的一方将承担责任。法律依据：《房屋建筑工程质量保证办法》第十四条在保修期内，房屋所有权人、建设单位、建设单位对房屋建筑工程质量缺陷进行赔偿后，如有其他责任人的，有权对其他责任人进行赔偿。人民寻求赔偿。因其他责任人的过错造成建筑物、构筑物或者其他设施倒塌，造成他人损害的，其他责任人应当承担侵权责任。

您好亲爱的，我很高兴回答您的问题。您好，外墙瓷砖脱落伤及路人属于特殊侵权责任。如果社区内的购房合同约定物业管理方负责维修，则物业管理方负责；如果物业管理公司工作人员在工作期间，社区内发生意外事故（例如墙砖倒塌受伤），则本财产责任保险不予赔付。因为财产责任保险保护第三方（即财产本身以外的其他人和事物的损失）。所以

建筑物坠落造成人员伤害，通常是由于建筑物的业主、管理人或使用人对建筑物的管理不重视，未能及时对建筑物进行安全维护造成的，特别是高层建筑。保修期内外墙脱落砸人的，由建筑施工单位负责；保修期后外墙脱落造成人身、财产损失的，业主、管理人应承担赔偿责任。退货单

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