小区公共配套用房产权是谁的,小区配套房产权归属

物权法规定的小区配套公建 2023-12-12 16:33 237 墨鱼

物权法规定的小区配套公建

小区公共配套用房产权是谁的,小区配套房产权归属

社区内公共建筑的所有权属于全体居民。根据该法规定，建筑区域内的其他公共场所、公共设施和物业服务建筑，属于业主所有。公共设施包括：社区内已登记为许可人共有或尚未登记为许可人共有的公共建筑的所有权。建筑区划内已登记为全体业主共有或未经登记而为保护业主行使建筑物分割所有权而修建、埋设的配套设施，属于全体业主所有；三、建筑区划内的道路

近年来，关于居住社区幼儿园权属纠纷的裁判，大多可分为"谁投资、谁受益——开发商所有说"、"从物权法角度看社区配套设施——允许者共享说"、"公共教育资源——"政府所有权三观"。建设部《新型城镇居住社区管理办法》和有关国家有关部门加强社区物业管理的有关法律法规精神，居住社区内公共配套设施的产权应归广大业主或使用者的代表组织——业主委员会所有

＞△＜ #物权#幼儿园#支持幼儿园#社区支持#律师#民法产权版#民法#产权#共享产权于2022-05-1717:53发表于2022-05-1717:53让我们和朋友们分享一下宋律师所说的话：注意评论哦，还没有评论。公共配套设施的产权属于业主委员会代表业主行使处置权，业主委员会选择物业管理公司委托其行使管理权。开发商可以将社区的公共区域转让给他人吗？开发商热销

2、公共配套设施产权归属（一）业主明确所有的公共配套设施1、建筑区域内的道路（城市公共道路除外）、绿地（个人明示拥有的公共绿地除外）、物业服务房屋归业主共同所有。 2.《民法典》第271条规定，所有权人对该建筑物内的住宅、商业建筑等专有部分享有所有权，不得将其专有部分归入城镇。

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标签：小区配套房产权归属