外墙损坏由业主处理还是物业,物业外墙脱落的温馨提示

外墙渗水是物业还是业主维修 2023-12-20 19:36 483 墨鱼

外墙渗水是物业还是业主维修

外墙损坏由业主处理还是物业,物业外墙脱落的温馨提示

社区物业公司表示，警方已介入调查，正在等待最终责任认定。如果有责任，他们不会推卸责任。另外，为了防止发生意外，房屋的外墙属于房屋的共同部分，其所有权属于业主共同所有，应由业主共同管理。《物权法》第七十二条、第九十八条分别明确："所有权人对建筑物专用部分以外的公用部分享有权利，承担责任。

1.如果还在维护期内，可以直接联系开发商进行维修。 2、如果超过，则让物业人员制定方案，然后申请。这种情况下，可以使用公共维修费。 3.破损的外墙该由谁来维修？这个要根据实际情况来判断。主要有以下三种情况：1.如果还在维修期内，可以直接联系开发商进行维修。 2.如果超过限制，请物业管理人员制定计划。

业主有权对物业管理公司的管理行为进行监督和维护自己的权利。亲爱的，业主向您索要一封信封是不合理的。尽管你作为造成损害的责任方，有责任对外墙涂料进行修补，但你并没有委托物业服务公司按照合同的规定消除安全隐患，也没有按照《物权法》和《物业管理条例》的规定委托物业服务。对于企业来说，允许者必须消除安全隐患，费用由业主共同承担。 ◆原因："Whoissubjectto

亲爱的你好！ 1、如果外墙破损，需要物业进行维修。物业会找具有施工资质的专业人员进行维修。但物业的维护仅限于自然脱落，不会有外部影响来改善。小区外墙的维修由物业负责还是业主负责，根据实际情况而定，谁承担费用谁承担。一般情况下：维修期间房屋外墙出现问题，开发商负责维修。

2、超出此范围，需要物业公司工作人员制定方案，并使用公积金后才能申请。 3、因私人原因造成的，由业主负责。装修过程中造成外墙的，根据法律规定，外墙属于业主共有部分。保修期内，开发商应负责维修。超过保修期的，由业主委员会决定主体申报等事宜。租赁基金代表业主，物业公司负责协调及后续实施

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