维修基金交了开发商不交上去,开发商收了契税一直不交

房子满几年能退维修基金 2023-11-20 22:10 206 墨鱼

房子满几年能退维修基金

维修基金交了开发商不交上去,开发商收了契税一直不交

维护资金交给了开发商，但开发商不代为交，怎么问题又类似呢？建议使用下面的服务，专业律师在线解答问题，精心挑选的律师会快速回复并立即提出问题。您好，如果您的问题没有解决，您可以直接询问。如果卖家和业主没有支付维修金，他们可以要求付款。建筑维修基金是用于住宅建筑公共部分和共用设施设备的维修和保养的维修基金。

↓。υ。↓ 物业维修基金由国家房地产管理部门（房产局）征收，由国家统一管理。开发商为征收代理。您可以拒绝征收，自行到房地产局自动缴费。如果开发商未遵守承包商的要求，则停止支付公共维护基金，公共维护基金是指住宅所在公共区域和公共设施的维护费用，对于维护住宅公共区域的安全起着非常重要的作用。相关人员必须按照国家规定按时缴纳

一、开发建设单位代收契税或者专项维修基金，符合缴纳条件的，责令开发建设单位立即向有关部门缴纳。 2.如果暂时不符合付款条件，应退回给购房者或由当地政府转移至指定地点。很高兴回答您的问题。亲，谁负责？维护基金将于2021年收取。如果开发商不付款，则由房地产部门负责。哦。法律依据：《特种住宅维修资金管理办法》（中华人民共和国财政部

(ˉ▽ˉ；) 如果是防水问题，那就更麻烦了，因为大多数情况下，是没有办法找到"漏水点"的。有些开发商很难处理这种漏水问题。1、首先可以与开发商协商。 2、其次，起诉开发商，要求对方按协议付款。 3、最后要求对方继续追加付款并赔偿损失。

有些开发商在移交房产时会要求缴纳维护基金和契税。一般情况下，契税是在申请房产证时支付的，维修基金是在房屋移交时支付的。契税缴纳规定如下：商品房契税是由于开发商财务困难，未能缴纳维护基金，导致业主房产证无法办理。在成都，这已成为部分项目业主拿到房屋后拿不到房产证的主要原因。 2017年以来位于成都市郫都区的中铁天洪康县项目就是如此

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